Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.
La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.
Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.
(euros courants à l’hectare)
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Catégories des terres selon les régions |
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Départements |
2020 |
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Dominante |
Minimum * |
Maximum ** |
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Guadeloupe |
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Sud Basse-Terre et côte sous le vent |
6 060 |
5 000 |
6 250 |
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Nord Basse-Terre et côte au vent |
6 250 |
5 500 |
6 500 |
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Dont Nord Basse-Terre |
6 370 |
5 000 |
6 500 |
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Dont côte au vent |
5 500 |
5 000 |
6 000 |
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Martinique |
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Nord-Caraïbe |
4 740 |
1 630 |
6 850 |
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Nord-Atlantique |
4 880 |
2 600 |
7 740 |
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Plaine Centre |
ND |
ND |
ND |
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Sud-Caraïbe |
4 970 |
2 000 |
6 210 |
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Sud-Atlantique |
4 930 |
3 000 |
7 830 |
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Réunion |
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Littoral – Terres irriguées |
15 500 |
11 000 |
25 000 |
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Littoral – Terres non irriguées |
13 000 |
10 000 |
0 000 |
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Hauts |
12 000 |
8 000 |
15 000 |
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Mi-Pentes |
11 000 |
7 000 |
16 000 |
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Plaines |
11 000 |
8 000 |
14 000 |
* Valeurs indicatives, en l’absence de transactions
Source :